91久久打屁股调教网站,国产美女免费国产,在线观看ww亚洲精品,最近播放的好看hd

佛山新中式家具裝修中的那些貓膩,是你必須要

2020-01-10 11:06:17佛山新中式家具50 人查看

很多人對于房產(chǎn)在進(jìn)行交易的時(shí)候都會(huì )感到十分的好奇,因為房產(chǎn)在進(jìn)行交易的時(shí)候,并不是一件非常容易的事情。因此,我們都會(huì )在進(jìn)行房產(chǎn)交易的過(guò)程當中,都會(huì )進(jìn)行繳納一些稅務(wù),而這些稅務(wù)就是房產(chǎn)稅,那么那么今天小編就給大家說(shuō)一說(shuō)房產(chǎn)稅如何征收,希望不明白的我們可以抓緊了解一下!
佛山新中式家具

一、房產(chǎn)稅如何征收


1、房產(chǎn)稅


政策的出臺時(shí)間、起征時(shí)間、繳納時(shí)間房產(chǎn)稅政策的出臺時(shí)間:2011年1月28日;房產(chǎn)稅的起征時(shí)間:產(chǎn)證登記日期的次月開(kāi)始征收;房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間:每年12月31日前繳納。


2、房產(chǎn)稅的征收對象


房產(chǎn)稅過(guò)期不繳納的滯納金房產(chǎn)稅的征收對象是起征時(shí)間后在上海購入新建商品住房、存量房的且不符合免征條件的購房人;房產(chǎn)稅過(guò)期不繳納會(huì )產(chǎn)生滯納金,滯納金為每日未繳額的萬(wàn)分之五。






3、房產(chǎn)稅的稅率


上海房產(chǎn)稅的稅率分0.4%、0.6%;新購入房屋的單價(jià)≤51820元/平方米的,稅率為0.4%。新購入房屋的單價(jià)>51820元/平方米的,稅率為0.6%。


4、房產(chǎn)稅的計算公式


新購入房屋的應稅面積×新購入房屋的單價(jià)×70%×稅率。


5、上海家庭房產(chǎn)稅應稅面積計算公式


原有住房面積+新購家庭名下住房面積<家庭人數×60平方米,應稅面積=0。原有住房面積+新購家庭名下住房面積>家庭人數×60平方米,如果原有住房人均面積≥60平方米,應稅面積=新購住房面積;如果原有住房人均面積<60平方米,應稅面積=(新購入住房面積+原有住房面積)-家庭人數×60平方米。